Dom na sprzedaż 500,00 m²

Zakopane

Symbol oferty: BESZ-DS-273
Cena
5 000 000
cena za m2
10 000,00 zł/m²
Powierzchnia
500,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BESZ-DS-273
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia działki 2 000 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ytong
Liczba pięter w budynku 2
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Stan budynku idealne
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2010
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie kominkowe
Dyrektor Oddziału
Dariusz Siewierski

506 13 14 63

Opis

LOKALIZACJA

Willa o powierzchni około 500 m2 położona jest w rejonie doliny Cichej Wody na działce o powierzchni około 2000 m2. Położenie jest unikalne ponieważ stanowi ostatnią linię zabudowy – w związku z czym gwarantuje przestrzeń i brak „zagęszczonej zabudowy” w sąsiedztwie. Od strony zachodniej – czyli od strony części salonowej nieruchomości – istnieje niezabudowana, zielona i nasłoneczniona przestrzeń co w warunkach gęstej zabudowy Zakopanego jest unikalne. Dodatkowo w odległości 100m od nieruchomości znajdują się obiekty takie jak dobrej klasy sklep spożywczy, urząd pocztowy, restauracja, obiekt sakralny (sanktuarium Pallotynów) oraz – około 10 minut pieszo – bezpośrednie wejście na szlaki turystyczne w parku Tatrzańskim - ścieżka pod Reglami, Dolina Strążyska, Dolina Za Bramką, Dolina Małej Łąki. Do nieruchomości prowadzi prywatna droga (nieobciążona ruchem) co zapewnia intymność i spokój. Lokalizacja budynku (tj. położenie południowo-zachodnie) zapewnia nasłonecznienie nieruchomości przez okres aż 10 miesięcy w roku.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE

Rezydencja została wykończona przy użyciu solidnych i wysokiej klasy materiałów, łazienki (4 szt), garaż, kuchnia, korytarz zostały wykończone przy użyciu drogich i markowych płytek ceramicznych ( ściany, podłogi). Podłogi w salonie, jadalni zostały wykończone przy użyciu najlepszy drewnianych materiałów podłogowych z egzotycznej linii Barlinka.  Ściany oraz sufity pokryte są wysokiej klasy tapetami z włókien szklanych oraz farbami. Stolarka drzwiowa wewnętrzna to drogie, wykonane w naturalnych okleinach z drewna egzotycznego drzwi wyposażone w szkło hartowane. Kuchnia została zbudowana na zamówienie, wyposażona w urządzenia marki Siemens oraz meble w okleinach z naturalnego drewna wykonanych we Włoszech. Budynek wyposażony jest w nowoczesną instalację elektryczną, wewnętrzną sieć Earthnet komputerową (na każdym piętrze) co pozwala ograniczyć do minimum szkodliwy wpływ sieci Wi-Fi. Instalacja oświetleniowa zbudowana jest głównie w oparciu o oświetlenie energooszczędne (LED). Dodatkowo w budynku (jak i w zewnętrznej elewacji) znajdują się elementy ścian wykończone okładziną z kamienia syntetycznego (kamień syntetyczny w przeciwieństwie do kamienia naturalnego jest paro-przepuszczalny i nie akumuluje wilgoci).

Salon (o kubaturze około 200m3) został adaptowany akustycznie w celu uzyskania optymalnych warunków odsłuchowych systemów audio hi-fi oraz kina domowego. Został również wyposażony w „niewidoczną” instalację (poprowadzoną w stropie oraz podłogach) systemu nagłośnienia oraz projektora (opuszczany ekran o przekątnej 130”).

KONSTRUKCJA I MEDIA

Rezydencja została wybudowana w latach 2008-2010 z najlepszych dostępnych materiałów i technologii. Konstrukcja budynku to płyta żelbetowa fundamentowa (z unikalną, nieprzerwaną  izolacją na całej powierzchni od spodu). Słupy fundamentowe podtrzymujące strop piętra to żelbet, stropy fundamentowe nad parterem i piętrem to żelbet, ściany zewnętrzne gr.40 cm wykonano z pustaków Ytong, ściany wewnętrzne wykonano z pustaków Silka. Dodatkowo ściany zewnętrzne budynku są docieplone twardą wełną elewacyjną Rockwool – dzięki czemu cały budynek doskonale „oddycha” a wilgotność nie jest kumulowana w  ścianach. Konstrukcja dachu została wykonana z najgrubszych stosowanych krokwi (10x20cm), skręcanych śrubami, całość została zaizolowana wełną szklaną gr.25cm i pokryta najlepszym i najtrwalszym z dostępnych materiałów czyli nowozelandzką dachówką ceramiczną Alfabond. Systemy kominowe zarówno w części dotyczącej pieca gazowego jak i kominka dwu funkcyjnego zostały wykonane w systemie Schiedla. 

Budynek wyposażony w stolarkę okienną wykonaną z drewna egzotycznego Meranti, szyby energooszczędne. Przeszklenia - ogród zimowy od strony salonu na parterze jak i sypialni na piętrze oraz jadalni na parterze - wykonane od strony konstrukcyjnej z drewna konstrukcyjnego wielowarstwowego klejonego sosnowego, a szkło użyte do pokrycia przeszklenia to szkło klejone bezpieczne i energooszczędne. Na całej powierzchni dachowej dom wyposażony jest w instalacje odgromową. 

Willa jest wyposażona w dwa niezależne źródła ogrzewania – tj. posiada własną niezależną wewnętrzną instalację gazową i podziemny zbiornik gazu o pojemności 2500L oraz dwu-funkcyjny kominek na paliwo stałe tj, drewno twarde zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Dodatkowo dwa panele solarne na dachu (umieszczone w optymalnych położeniu tj. południowo-zachodnim) zapewniają ciepłą wodę w słoneczne dni w okresie od polowy lutego do końca października.

Nieruchomość posiada równie własną studnię z wodą źródlaną – wykorzystywaną aktualnie do celów ogrodowo / gospodarczych. 

Dokumentacja dotycząca budynku (konstrukcyjna i fotograficzna z okresu budowy jest w posiadaniu i do ewentualnego wglądu).

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

5 500 000 zł
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Zakopane
Zakopane
Powierzchnia: 600,00 m2
Cena/m2: 9 166,67 zł
Pokoje: 19 pokoi
BESZ-DS-10765

Notatnik
6 500 000 zł
dom na sprzedaż - Zakopane
Zakopane
Powierzchnia: 750,00 m2
Cena/m2: 8 666,67 zł
Pokoje: 16 pokoi
BESZ-DS-10879

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem